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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：36.01 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
二鬮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：33.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.22 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對居住空間與生活機能要求較高的家庭。總價在 1200 萬以內能買到 33 坪的透天格局，坪效與單價在三峽地區確實具有吸引力，尤其是有學區需求或家中長輩同住的情況。然而，44 年的屋齡是最大的隱憂，購屋前務必進行專業的房屋鑑定，確認結構安全與管線狀況，並預留充足的翻修預算。若屋況良好且您有能力處理老屋維護，這是一筆值得考慮的購置選擇。
問與答
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
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